Catasto: cos’è e perché è importante
Il catasto è l’archivio pubblico che raccoglie i dati degli immobili:
intestazione, planimetria e rendita catastale.
Il catasto non ha valore probatorio, quindi non certifica la proprietà giuridica, ma deve essere sempre aggiornato e corretto.
Quando il Catasto è corretto
Un immobile è conforme quando:
l’intestazione è aggiornata
la planimetria catastale rappresenta lo stato reale dell’immobile
La planimetria deve essere uguale allo stato di fatto e coerente con i dati del Comune, che verifica la legittimità urbanistica.
Catasto e Comune devono essere allineati.
Perché è importante verificarlo
Un catasto non aggiornato può creare problemi in caso di:
vendita
successione o donazione
mutuo
ristrutturazione
Intervenire per tempo evita ritardi e complicazioni.
Assistenza tecnica completa
Lo studio tecnico e catastale segue il cliente a 360°, occupandosi di:
verifiche catastali e urbanistiche
aggiornamenti e variazioni catastali
allineamento tra Catasto e Comune
L’obiettivo è rendere l’immobile regolare e pronto per qualsiasi operazione.
Tranquillità e sicurezza
Un catasto in ordine significa meno rischi e più serenità.
Affidarsi a uno studio tecnico qualificato garantisce chiarezza, competenza e un supporto professionale completo.